33% dintre români cred că prețurile la locuințe vor scădea semnificativ până în primăvara lui 2023, potrivit platformei de imobiliare Storia.ro.
Aproape 38% dintre respondenti spun că în următorul an își doresc să achiziționeze o proprietate, în timp ce o treime oscilează între da și nu (33%), numai 12% înclină spre da, conform unui studiu realizat în luna septembrie anul curent.
Doar 9% sunt deciși să cumpere o propietate în următoarele 12 luni, restul de 8% înclină spre nu.
Bugetul alocat pentru viitoarea proprietate se situează pentru jumătate dintre respondenți (54%) sub 60.000 EUR.
25% au un buget între 61.000 și 90.000 EUR, 12% se situează între 91.000 și 120.000 EUR și 8% depășesc 121.000 EUR.
Cei 8% care au spus că sigur nu ar cumpăra o proprietate, întrebați care ar fi schimbarea care i-ar putea face să se răzgândească, au răspuns în proporție de 75% că scăderea prețului locuințelor ar fi factorul decisiv.
Iar apoi că importanță se află scăderea dobânzilor la credite (27%), urmată de scăderea celorlalte costuri de zi cu zi (19%) și creșterea veniturilor personale (18%).
Nevoia neapărată de a se muta i-ar convinge pe 8%, urmată de găsirea unei proprietăți perfecte pentru persoana respectivă – cu 6% și de creșterea semnificativă a chiriei – cu 3%.
Dintre respondenți, doar 10% au afirmat că nimic nu le poate schimba decizia.
„În privința așteptării legate de evoluția prețurilor, e normal că oamenii să își dorească o scădere a acestora. Sunt copleșiți de creșteri pe toate planurile și nu își mai doresc o creștere de preț și în cazul viitoarei lor locuințe, aceasta având și un impact mare asupra bugetului total. Dacă se vă materializa sau nu această scădere, rămâne de văzut. În termeni reali (ajustați cu inflația) avem deja o scădere a prețurilor medii în imobiliare (practic prețurile imobilelor au crescut mai lent decât rata inflației), deci suntem pe perioada de corecție la mijlocul ciclului imobiliar. În valori nominale (cifre efective) însă, e greu de crezut că inflația nu vă afecta și piața construcțiilor, care are două componente principale: materialele și forța de muncă (manopera)”, spune Daniel Tudor, reprezentant al agenției imobilare The Concept.
Studiul a fost realizat prin chestionar online, aplicat în rândul a 1,041 respondenți care utilizează platformele Storia.ro și OLX Imobiliare, în luna septembrie 2022.
