Ce preț va avea un apartament cu centrală de bloc?

Începănd cu anul acesta, Ministerul Mediului, vrea să interzică montarea de centrale de apartament în noile blocuri. Dacă acest lucru se va aproba în actuala coaliție, noile blocuri nu vor mai avea centrale individuale, iar costul instalării centralelor de bloc se va regăsi în prețul final al apartamentelor.

Ministrul Mediului, Tanczos Barna, vrea să vină în coaliție cu o propunere care să interzică instalarea centralelor de apartament în blocurile noi. „Va fi analizată în luna ianuarie și vom propune coaliției de guvernare în luna ianuarie o reglementare nouă, adică o interdicție de centrale individuale în blocurile noi. Interdicția nu o să apară de azi pe mâine, dar probabil se va întâmpla până la mijlocul anului. Dacă va fi proiect de lege va trebui să treacă de Parlament, dacă va fi ordonanță de urgență o să apară un pic mai devreme, dar nu se va interveni pentru centralele care sunt deja autorizate”, spune ministrul mediului Tanczos Barna, citat de Digi24.

Acestă propunere nu este una nouă, Ministerul Mediului a mai vrut și în trecut să aplice această măsură, dar fară succes. De la începutul anului trecut, locuințele noi, fie că sunt construite de către dezvoltatori sau privați, trebuie să se încadreze în standardele nZEB „nearly zero energy building”, însemnând să aibă un consum de energie aproape egal cu zero, asigurat în mare parte din surse regenerabile de energie și printr-un grad ridicat de eficiență energetică.

„În momentul în care instalezi o centrală de bloc, la o capacitate destul de mare, legea impune să ai fochist 24 de ore. De asemenea, dacă montez centrala pe bloc, la unul de 11 etaje, cel de la parter vrea să aibă apă caldă când dă drumul la apă, cel de la etajul 11 se frige. Pentru a evita astfel de situații, se pun tot felul de instalații care costă”, a declarat pentru Economica.net Antoanela Comșa, președintele dezvoltatorului Gran Via România și al Asociației Investitorilor Imobiliari din România (AREI).

Antoanela Comșa, spune că doar pe partea instalațiilor costurile vor crește cu 15-20%, iar ponderea în prețul final al apartamentului, va fi de 5%.

„Personal o consider o măsură bună, de altfel, noi acum am depus documentația în vederea obținerii autorizației de construire pentru proiectul de pe strada Fabrica de Gheața, unde am adoptat deja măsura cu centrala de bloc, la fel și la cea de-a doua fază din proiectul din Aviației. La Constanța nu a mai fost posibil, pentru că aveam deja autorizațiile și ar fi însemnat schimbarea proiectului. Dar ce construim de acum încolo, construim cu centrală de bloc”, a mai spus pentru Economica.net Antoanela Comșa.

Pentru a instala o centrală de bloc, trebuie să fie respectate anumite standarde de sigurață. Asta înseamnă că, centralele de bloc se pot instala la subsol, dacă pereții subsolului sunt destul de groși, astfel, în caz de explozie să nu fie afectată structura de rezistență a clădirii. Centrala mai are nevoie și de o tubulatură, prin care să fie eliminate gazele arse, deasupra blocului